In Juliuskreek komen er in totaal 53 koopwoningen en 12 huurwoningen.
Er wordt gebouwd op basis van de laatste eisen omtrent duurzaamheid. De woningen dienen te voldoen aan de BENG-normering. BENG staat voor Bijna Energie Neutraal Gebouw. Dit zal zorgen voor aanzienlijk lage stookkosten en een comfortabele warme woning. Bij de aankoop is er sprake van een voorlopig energielabel. Het definitieve energielabel wordt afgegeven bij de oplevering van de woning op basis van de werkelijke situatie. Voor nu is het uitgangspunt het A+++ label.
De woningen zijn gelegen op eigen grond.
De eengezinswoningen hebben voldoende openbare parkeergelegenheid rondom de woningen. De twee-onder-één kapwoningen en de vrijstaande woningen hebben 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Er zijn voldoende bezoeker parkeerplaatsen aanwezig in de wijk.
Meer- en minderwerk is eigenlijk alles wat je anders wilt dan zoals het op de bouwtekeningen staat aangegeven. Denk aan verplaatsen van leidingen en elektra punten, wijzigen van sanitair en tegelwerk, uitbreiding van de woning door middel van een uitbouw of dakkapel etc. Zodra de verkoop gestart is,komt er een meer- en minderwerklijst beschikbaar met daarin een overzicht van de kopersopties inclusief de bijbehorende prijzen. Goed om te weten is dat het meerwerk is mee te financieren in de hypotheek. Specifieke en individuele wensen kunnen doorgegeven worden aan de makelaar, zodat zij deze kunnen laten beoordelen door de ontwikkelaar en de aannemer.
De woningen worden voorzien van een afbouwgarantie van Woningborg. Meer informatie hierover kun je vinden op www.woningborg.nl
De toe te passen materialen, technische installaties en verdere informatie over bijvoorbeeld het afwerkingsniveau van de woningen, zijn in de technische omschrijving opgenomen. Deze is te vinden onder het kopje ‘downloads’.
De aannemer is Eekhout VITO uit Kwintsheul. Meer informatie over deze aannemer, vind je op www.eekhoutvito.nl
De architect is John Chan van Wubben.Chan uit Naaldwijk. Meer informatie over dit architectenbureau vind je op www.wubbenchan.nl
Er zijn 2 makelaarskantoren verbonden aan dit project:
Je kunt altijd contact opnemen voor meer informatie en bij vragen
In Juliuskreek geef je zelf vorm aan de keuken, deze is niet inbegrepen. De aansluitpunten worden voor oplevering gerealiseerd en samen met je keukenleverancier zorg jij dat in je nieuwe thuis alles aanwezig is om fijn te kunnen koken.
Het tegelwerk en sanitair zijn bij de prijs inbegrepen. Er is een optie om tegen een minderprijs te kiezen voor een casco afwerking. Het sanitair en tegelwerk is tevens aan te passen via de projectshowrooms.
Iedere woning wordt voorzien van zonnepanelen. De hoeveelheid zonnepanelen is af te leiden van de verkooptekening van de woning.
Een bouwbedrijf geeft garanties conform de garantievoorwaarden en onderhoudsperiode woningborg (onderhoudsperiode tot 3 maanden na oplevering). In deze periode zullen eventuele gebreken, welke binnen de garanties vallen door de aannemer worden verholpen. De woningborg afbouwgarantie geeft de koper zekerheid zodat ook bij faillissement aannemer het project wordt afgebouwd en garanties gewaarborgd blijven. In de aangeleverde documentatie door Woningborg staat exact omschreven wat de garanties zijn op de verschillende onderdeel van de woning.
Zodra de opschortende voorwaarden zijn komen te vervallen (waaronder het bereiken van 70% verkoop), zal de aannemer de voorbereiding voor de bouw opstarten. De bouwwerkzaamheden zullen vervolgens binnen 3 tot 6 maanden starten.
Kom dinsdag 23 juni naar het startverkoopevenement. Je kunt tussen 19.00 en 20.30 uur binnenlopen bij TV Bernissepark, Melkweg 11, Zuidland. Vanaf die dag tot en met 29 juni kun je je inschrijven voor jouw droomhuis in Juliuskreek.